1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.1万円/㎡
前年比-3.9%
鎌倉市
43.0万円/㎡
前年比-11.3%
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クリオ鎌倉岡本ホームズ
神奈川県鎌倉市岡本一丁目
東海道本線 / 大船駅 徒歩7分
1988年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
3,271万円
34.4万円/㎡
2,001
2,848
3,694
4,540
AI査定結果
推定相場価格
3,271万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,848万円〜3,694万円
30.0万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年4月30日
クリオ鎌倉岡本ホームズ
2,980万円（31.3万円/㎡）/ 4階 / 95.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,980万円 | 31.3万円 | 4階 | 95.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 3,180万円 | 33.4万円 | 4階 | 95.07㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/03/08 | 3,380万円 | 35.6万円 | 4階 | 95.07㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/29 | 1,780万円 | 25.2万円 | 3階 | 70.77㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | クリオ鎌倉岡本ホームズ 鎌倉市岡本一丁目 | 大船駅7分 | 2,980万円 | 31.3万円 | 95.07㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/24 | カルム鎌倉城廻 鎌倉市城廻 | 大船駅29分 | 2,280万円 | 24.5万円 | 93㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/19 | リリファ鎌倉玉縄 鎌倉市玉縄四丁目 | 大船駅18分 | 2,260万円 | 28.4万円 | 79.63㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/03 | パラシオン鎌倉玉縄 鎌倉市玉縄二丁目 | 大船駅12分 | 2,390万円 | 33.1万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/01 | ハイグリーン鎌倉植木 鎌倉市植木 | 大船駅23分 | 2,690万円 | 36.6万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/30 | 鎌倉手広ダイヤハイツ 鎌倉市手広一丁目 | 藤沢駅14分 | 2,550万円 | 33.7万円 | 75.77㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/21 | セシーズ鎌倉梶原 鎌倉市梶原 | 湘南深沢駅7分 | 2,480万円 | 32.5万円 | 76.3㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ハイラーク大船 鎌倉市小袋谷一丁目 | 大船駅8分 | 2,680万円 | 31.7万円 | 84.66㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/01 | ニューライフ北鎌倉 鎌倉市岩瀬 | 大船駅15分 | 1,990万円 | 26.0万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/16 | コープ野村鎌倉・台1号棟 鎌倉市台五丁目 | 北鎌倉駅15分 | 2,850万円 | 36.8万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/05 | コープ野村鎌倉・台2号棟 鎌倉市台五丁目 | 北鎌倉駅14分 | 2,950万円 | 35.7万円 | 82.73㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/11 | エクレール鎌倉浄明寺 鎌倉市浄明寺一丁目 | 鎌倉駅8分 | 3,580万円 | 33.2万円 | 107.88㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、鎌倉市では11.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は鎌倉市の平均と比較して27.2%割安です。